от Михаил в категории: Жилищное право 2012-11-07 16:34:06

Здравствуйте! Вопрос о Приватизации. В муниц. квартире прописано 6 человек - 5 взрослых и один ребенок(5лет). Хотим приватизацию сделать на 5 взрослых, мама ребенка согласна на такой расклад. Как можно сделать приватизацию, минуя ребенка и сколько по времени займет это(согласование с органами опеки..). Не хотелось бы делать на 4 взрослых и 1 ребенка, а мама бы отказалась от приватизации(мало ли что, исполнится дочке 18 лет - выпишет маму). С уважением, Михаил.

Добрый день! Крайний срок проведения приватизации, согласно принятому Государственной Думой постановлению, 1 марта 2013 года. До этого времени, гражданами может оформляться приватизация и регистрация права собственности на квартиру. Правом на приватизацию жилья обладают лица, проживающие в нем по договорам социального найма и не участвовавшие до этого в процессе приватизации по другому месту жительства. Причем, в категорию потенциальных собственников входят только наниматели и члены их семей, прописанные в данном жилом помещении. Граждане, проживающие в квартирах по договорам безвозмездного пользования, приватизировать жилье не могут.Если ребенок вселен в квартиру и зарегистрирован по месту жительства, то избежать его участия в приватизации невозможно выписав его из квартиры. У ребенка есть право пользования этой квартирой, даже в случае его выписки из нее. Поэтому он должен быть включен в приватизацию в обязательном порядке. Дети участвуют в приватизации наравне с взрослыми. От их имени действуют родители или опекуны. Сведения о том, что несовершеннолетние дети могут быть лишены участия в приватизации с согласия органа опеки и попечительства являются НЕ ДОСТОВЕРНЫМИ.ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ) В ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ВКЛЮЧАЮТСЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, ПРОЖИВАЮЩИЕ ОТДЕЛЬНО ОТ УКАЗАННЫХ ЛИЦ, НО НЕ УТРАТИВШИЕ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ДАННЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ....

Или ознакомиться со всеми статьями тут