от Владислав Александрович в категории: Жилищное право 2015-10-16 14:38:35

Моя бывшая жена имеет 1/5 доли в трехкомнатной квартире, но она живет с 1995 года в другом городе, за содержание квартиры плачу только я. Как правильно называется исковое заявление на мою жену о взыскании с неё денежных средств за долю в квартире, которую она не оплачивает?

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕО ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 210 и 249 ГК РФ, а также ст. 30 ЖК РФ собственник обязан нести бремя ответственности за содержание принадлежащего ему имущества, т.е. осуществлять плату за коммунальные услуги и за содержание общего имущества, а также поддержать данное помещение в надлежащем состоянии. Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 и ст. 68 ЖК РФ, граждане обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно его доле в праве общей собственности. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Данный вывод следует и из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если платежное поручение об оплате коммунальных платежей приходит единым платежным документом, то во избежание задолженностей по оплате коммунальных платежей Вы имеете право попросить суд, чтобы счет на оплату Вашей доли коммунальных платежей выставлялся на Ваше имя отдельным платежным документом от Вашей бывшей супруги (Исковое заявление О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ, ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ).

Или ознакомиться со всеми статьями тут